某單位招取物業(yè)服務(wù)公司項目談判邀請書
我部就以下項目進行競爭性談判，歡迎貴單位參加談判報價。
一、項目名稱：某單位招取物業(yè)服務(wù)公司項目
二、項目編號：2023-JWSDDY-F3001
三、項目概況：本項目為某單位招取物業(yè)服務(wù)公司項目。主要內(nèi)容為日常衛(wèi)生進行清掃維護，清運生活垃圾，苗木綠化養(yǎng)護等。
包號 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)地點 | 服務(wù)期限 | 備注 |
A | 某單位招取物業(yè)服務(wù)公司項目 | 詳見談判文件 | 詳見談判文件 | 1年 | 16萬元 |
四、報價供應(yīng)商資格條件：
（一）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
5.參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資獨資企業(yè)或外資控股企業(yè)。
（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場經(jīng)營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業(yè)的股東和管理人員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。
（四）未被“軍隊采購網(wǎng)”列入政府采購失信名單、供應(yīng)商暫停名單，未在軍隊采購失信名單禁入處罰期內(nèi)；未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。
（五）財務(wù)狀況良好，需提供近一年（2022年度）財務(wù)審計報告?！緦徲媹蟾鎽?yīng)包含報告正文、資產(chǎn)負(fù)債表﹑利潤表、現(xiàn)金流量表及所有者權(quán)益變動表（無所有者權(quán)益表的提供書面說明)﹑附注和會計師事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照﹐報告正文應(yīng)有會計師事務(wù)所公章﹐2個注冊會計師的簽字和蓋章。軍隊單位、事業(yè)單位無法提供審計報告的﹐可由上級管理部門批復(fù)的決算(或內(nèi)部會計報表)代替】
（六）本項目不接受聯(lián)合體談判。
五、談判文件申領(lǐng)時間、地點、方式及售價
（一）申領(lǐng)時間：2023年12月25日至2023年12月29日，每日上午08:30至 11 :30，下午14:00至17:30（北京時間）。
（二）申領(lǐng)地點：山東省東營東城開發(fā)區(qū)光谷未來城57號樓報名室。
（三）申領(lǐng)談判文件時需提供以下資料：
1.營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(軍隊單位不需要提供)；
2.法定代表人證明文件原件（或授權(quán)代表提供法定代表人授權(quán)委托書原件及最近一年內(nèi)任意6個月在本單位繳納社保證明）；
3.非外資企業(yè)或外資控股企業(yè)的書面聲明（企業(yè)提供，事業(yè)單位、軍隊單位不需要提供）；
4.供應(yīng)商主要股東或出資人信息；
5.未被列入“軍隊采購網(wǎng)”政府采購失信名單、供應(yīng)商暫停名單，未在軍隊采購失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體承諾書及網(wǎng)站公開信息的查詢截圖；
6.近一年（2022年度）財務(wù)審計報告；【審計報告應(yīng)包含報告正文、資產(chǎn)負(fù)債表﹑利潤表、現(xiàn)金流量表及所有者權(quán)益變動表（無所有者權(quán)益表的提供書面說明)﹑附注和會計師事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照﹐報告正文應(yīng)有會計師事務(wù)所公章﹐2個注冊會計師的簽字和蓋章。軍隊單位、事業(yè)單位無法提供審計報告的﹐可由上級管理部門批復(fù)的決算(或內(nèi)部會計報表)代替】
7.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾；
8.近一年任意6個月的完稅憑證或繳納證明或稅務(wù)部門的免稅證明或零申報證明，近一年任意6個月社保部門開具的社保繳納證明或社保繳納發(fā)票；
9.前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
（四）申領(lǐng)方式：報價供應(yīng)商采取發(fā)送電子郵件方式遞交報名資料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復(fù)印件掃描無效。報名材料審核通過后，采購機構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送談判文件電子版；審核未通過的，采購機構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在談判文件申領(lǐng)時間內(nèi)重新提交材料。代理機構(gòu)郵箱：luzhenggongsi@126.com，并電話通知查收。
（五）談判文件售價：300元/份，售后不退。
六、報價文件遞交開始和截止時間、地點及方式
（一）報價文件遞交開始時間：2024年1月11日8時30分
（二）報價文件遞交截止時間：2024年1月11日9時00分
（三）報價文件遞交地點：山東省東營東城開發(fā)區(qū)光谷未來城57號樓會議室。
報價方式：由報價供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場遞交報價文件，不接受郵寄等其他方式。
七、談判時間、地點
（一）談判時間：2024年1月11日9時00分（北京時間）。
（二）談判地點：山東省東營東城開發(fā)區(qū)光谷未來城57號樓會議室。
八、本采購項目相關(guān)信息在《軍隊采購網(wǎng)》（www.plap.cn）、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com/）、山東省采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.sdbidding.org.cn/）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
1.采購人：物資采購辦公室
聯(lián)系人：董先生
聯(lián)系電話：0546-8530533
2.代理機構(gòu)：山東魯正工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：宋女士
聯(lián)系電話：18366901180
3.監(jiān)督部門：采購管理部門
監(jiān)督電話：0546-8530532
采購代理機構(gòu)：山東魯正工程咨詢有限公司
2023年12月22日